Condomínio Cj.res.paranapuan — Rua Afonso Celso, 718, Vila Mariana
Rua Afonso Celso, 718 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Cj.res.paranapuan
O Condomínio Cj.res.paranapuan fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Afonso Celso, 718. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cj.res.paranapuan. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Cj.res.paranapuan?
O Condomínio Cj.res.paranapuan é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cj.res.paranapuan
No Condomínio Cj.res.paranapuan, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.379 em 2021 para R$ 8.798 em 2025 — valorização de +38% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cj.res.paranapuan
14 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 750.000 |
| out/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 600.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 442.444 |
| mar/2024 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 565.219 |
| ago/2022 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 620.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 360.187 |
| mar/2021 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 510.000 |
| out/2020 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 450.000 |
| dez/2014 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 557.500 |
| nov/2013 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 520.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 14 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cj.res.paranapuan
O Condomínio Cj.res.paranapuan tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Cj.res.paranapuan nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.