Condomínio Diana — Rua Domingos de Morais, 1334, Vila Mariana
Rua Domingos de Morais, 1334 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Diana
O Condomínio Diana fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Domingos de Morais, 1334. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Diana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Diana?
O Condomínio Diana é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Diana
No Condomínio Diana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.873 em 2019 para R$ 9.771 em 2025 — valorização de +24% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Diana
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2008 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 670.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 440.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 670.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 630.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 590.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 504.603 |
| nov/2023 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 450.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 570.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 552.720 |
| jan/2021 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 471.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Diana
O Condomínio Diana tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Diana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.