Condomínio Ed/maison Versailles — Rua Humberto I, 648, Vila Mariana
Rua Humberto I, 648 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Ed/maison Versailles
O Condomínio Ed/maison Versailles fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Humberto I, 648. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ed/maison Versailles. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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O Condomínio Ed/maison Versailles é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ed/maison Versailles
No Condomínio Ed/maison Versailles, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.713 em 2017 para R$ 10.634 em 2022 — valorização de +22% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ed/maison Versailles
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2017 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 265 m² | ~164 m² | R$ 2.150.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 259 m² | ~161 m² | R$ 2.162.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 268 m² | ~166 m² | R$ 1.880.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 242 m² | ~150 m² | R$ 1.500.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 270 m² | ~167 m² | R$ 1.780.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 242 m² | ~150 m² | R$ 1.500.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 258 m² | ~160 m² | R$ 1.775.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 270 m² | ~167 m² | R$ 1.730.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 248 m² | ~154 m² | R$ 1.530.000 |
| dez/2018 | Apartamento | 258 m² | ~160 m² | R$ 456.173 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ed/maison Versailles
O Condomínio Ed/maison Versailles tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Ed/maison Versailles nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.