Ed.royal Ibirap.park — Rua Joinville, 55, Vila Mariana
Rua Joinville, 55 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Ed.royal Ibirap.park
O Ed.royal Ibirap.park fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Joinville, 55. É um endereço de alta procura: 8 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.royal Ibirap.park. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com portaria 24h, academia, coworking, cameras de seguranca, piscina, interfone, hall de entrada, recepcao.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.royal Ibirap.park?
O Ed.royal Ibirap.park é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.royal Ibirap.park
No Ed.royal Ibirap.park, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.135 em 2017 para R$ 7.889 em 2026 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.royal Ibirap.park
139 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 120.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 600.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 435.000 |
| out/2025 | Apartamento | 175 m² | ~109 m² | R$ 736.000 |
| out/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 480.000 |
| set/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 545.000 |
| set/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 550.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 540.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 444.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 450.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 139 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.royal Ibirap.park?
O Ed.royal Ibirap.park é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.royal Ibirap.park
O Ed.royal Ibirap.park tem procura?
Sim. Foram 8 imóveis vendidos no Ed.royal Ibirap.park nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.
Quais as comodidades do Ed.royal Ibirap.park?
O condomínio conta com portaria 24h, academia, coworking, cameras de seguranca, piscina, interfone, hall de entrada, recepcao.