Condomínio Eugeniofried — Rua Caravelas, 231, Vila Mariana
Rua Caravelas, 231 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Eugeniofried
O Condomínio Eugeniofried fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Caravelas, 231. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Eugeniofried. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, quadra, guarita blindada, acessibilidade, zelador, condominio fechado, churrasqueira, praca.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Eugeniofried?
O Condomínio Eugeniofried é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Eugeniofried
No Condomínio Eugeniofried, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.148 em 2017 para R$ 9.969 em 2026 — valorização de +39% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Eugeniofried
43 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 182 m² | ~113 m² | R$ 1.200.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 182 m² | ~113 m² | R$ 1.050.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 182 m² | ~113 m² | R$ 962.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 326 m² | ~202 m² | R$ 2.300.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 182 m² | ~113 m² | R$ 1.120.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 182 m² | ~113 m² | R$ 980.000 |
| out/2023 | Apartamento | 182 m² | ~113 m² | R$ 1.030.000 |
| set/2023 | Apartamento | 182 m² | ~113 m² | R$ 875.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 182 m² | ~113 m² | R$ 1.150.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 182 m² | ~113 m² | R$ 1.040.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 43 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Eugeniofried é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Eugeniofried
O Condomínio Eugeniofried tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Eugeniofried nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.
Quais as comodidades do Condomínio Eugeniofried?
O condomínio conta com piscina, quadra, guarita blindada, acessibilidade, zelador, condominio fechado, churrasqueira, praca.