Condomínio Exclusiv - Vila Mariana — Rua Madre Cabrini, 175, Vila Mariana
Rua Madre Cabrini, 175 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Exclusiv - Vila Mariana
O Condomínio Exclusiv - Vila Mariana fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Madre Cabrini, 175. É um endereço de alta procura: 22 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Exclusiv - Vila Mariana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, espaço pet, recreação, acessibilidade, área verde, bicicletário, sauna.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Exclusiv - Vila Mariana?
O Condomínio Exclusiv - Vila Mariana é muito procurado — 22 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Exclusiv - Vila Mariana
No Condomínio Exclusiv - Vila Mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 16.189 em 2025 para R$ 13.460 em 2026 — valorização de -17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Exclusiv - Vila Mariana
31 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2025 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 227 m² | ~141 m² | R$ 1.981.350 |
| mar/2026 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 2.112.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 1.269.008 |
| mar/2026 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 1.691.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 1.023.698 |
| mar/2026 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 1.100.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 227 m² | ~141 m² | R$ 2.448.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 227 m² | ~141 m² | R$ 2.510.400 |
| jan/2026 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 1.277.750 |
| jan/2026 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 1.660.560 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 31 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Exclusiv - Vila Mariana é muito procurado — 22 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Exclusiv - Vila Mariana
O Condomínio Exclusiv - Vila Mariana tem procura?
Sim. Foram 22 imóveis vendidos no Condomínio Exclusiv - Vila Mariana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.
Quais as comodidades do Condomínio Exclusiv - Vila Mariana?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, espaço pet, recreação, acessibilidade, área verde, bicicletário, sauna.