Condomínio Itauna — Avenida Cons Rodrigues Alves, 966, Vila Mariana
Avenida Cons Rodrigues Alves, 966 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Itauna
O Condomínio Itauna fica em Vila Mariana, São Paulo, na Avenida Cons Rodrigues Alves, 966. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Itauna. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Itauna?
O Condomínio Itauna é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Itauna
No Condomínio Itauna, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.776 em 2018 para R$ 8.542 em 2026 — valorização de +26% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Itauna
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 210 m² | ~130 m² | R$ 890.178 |
| jun/2025 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 1.650.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 210 m² | ~130 m² | R$ 610.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 210 m² | ~130 m² | R$ 1.450.000 |
| dez/2018 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 810.000 |
| jan/2018 | Apartamento | 210 m² | ~130 m² | R$ 764.000 |
| jun/2016 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 810.000 |
| mar/2016 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 810.000 |
| nov/2014 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 773.682 |
| ago/2014 | Apartamento | 210 m² | ~130 m² | R$ 500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Itauna
O Condomínio Itauna tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Itauna nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.