Condomínio Kora — Rua Dr Fabricio Vampre, 52, Vila Mariana
Rua Dr Fabricio Vampre, 52 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Kora
O Condomínio Kora fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Dr Fabricio Vampre, 52. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Kora. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Kora?
O Condomínio Kora é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Kora
No Condomínio Kora, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.655 em 2022 para R$ 9.079 em 2025 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Kora
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 1.090.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 640.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 497.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 900.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 860.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 730.000 |
| mai/2018 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 720.000 |
| set/2016 | Comercial | 168 m² | ~104 m² | R$ 1.537.500 |
| set/2016 | Comercial | 164 m² | ~102 m² | R$ 1.537.500 |
| abr/2014 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 400.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Kora
O Condomínio Kora tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Kora nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.