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Condomínio Loreley — Rua Dr Nicolau de Sousa Queiros, 735, Vila Mariana

Rua Dr Nicolau de Sousa Queiros, 735 · Vila Mariana · São Paulo

3
Vendas em 12 meses
28
Vendas registradas

Sobre o Condomínio Loreley

O Condomínio Loreley fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Dr Nicolau de Sousa Queiros, 735. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Loreley. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.

Localização

Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.

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R$ 537.000
a partir de
Edifício na Rua Domingos de Morais
Vila Marianaa 552 m
2 quartos · 88 m²
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R$ 550.000
a partir de
Condomínio Dom Joao Carlos
Vila Marianaa 678 m
1 quarto · 1 vaga · 35 m²
ChurrasqueiraSalão de festasElevador
Ver o imóvel disponível →
R$ 440.000
a partir de
Condomínio Boulevard
Vila Marianaa 723 m
1 quarto · 1 vaga · 30 m² · + 1 outra planta
PiscinaQuadraElevador
Ver os 2 imóveis →
R$ 540.000
a partir de
Condomínio Sao Nicolau
Vila Marianaa 808 m
2 quartos · 58 m²
Aceita pets
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R$ 750.000
a partir de
Condomínio Fabiana
Vila Marianaa 986 m
1 quarto · 1 suíte · 70 m²
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R$ 300.000
a partir de
Condomínio Miami I
Vila Marianaa 1,1 km
1 quarto · 1 vaga · 28 m²
ElevadorAceita petsBicicletário
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Preço e valorização no Condomínio Loreley

8k8,625k9,25k9,875k10,5k20232024202520262023: R$ 8.347/m² útil estimado2024: R$ 9.479/m² útil estimado2025: R$ 10.187/m² útil estimado2026: R$ 10.444/m² útil estimado

No Condomínio Loreley, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.347 em 2023 para R$ 10.444 em 2026 — valorização de +25% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2023 a 2026
+25%
≈ +7,8% ao ano · R$/m² útil estimado

O prédio

11
pavimentos

Dados construtivos: cadastro do IPTU da Prefeitura de São Paulo.

Perguntas frequentes sobre o Condomínio Loreley

O Condomínio Loreley tem procura?

Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Loreley nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.

Quantos pavimentos tem o Condomínio Loreley?

O Condomínio Loreley tem 11 pavimentos, conforme cadastro do IPTU da Prefeitura de São Paulo.