Condomínio Lounge 71 — Rua Potenji, 71, Vila Mariana
Rua Potenji, 71 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Lounge 71
O Condomínio Lounge 71 fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Potenji, 71. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Lounge 71. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Lounge 71?
O Condomínio Lounge 71 é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Lounge 71
No Condomínio Lounge 71, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.071 em 2022 para R$ 8.515 em 2025 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Lounge 71
30 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2022 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 637.875 |
| dez/2025 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 637.875 |
| jul/2025 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 779.625 |
| fev/2025 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 815.844 |
| fev/2025 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 721.980 |
| fev/2025 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 661.245 |
| dez/2024 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 910.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 631.912 |
| out/2024 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 779.625 |
| abr/2024 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 620.487 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 30 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Lounge 71
O Condomínio Lounge 71 tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Lounge 71 nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.