Condomínio Lugano — Rua Morgado de Mateus, 340, Vila Mariana
Rua Morgado de Mateus, 340 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Lugano
O Condomínio Lugano fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Morgado de Mateus, 340. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Lugano. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Lugano?
O Condomínio Lugano é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Lugano
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Lugano
No Condomínio Lugano, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.326 em 2024 para R$ 11.531 em 2026 — valorização de +2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Lugano
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 335 m² | ~208 m² | R$ 1.998.475 |
| fev/2026 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.525.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.390.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.270.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.300.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.115.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 475.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 909.000 |
| out/2019 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.100.000 |
| mar/2017 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 750.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Lugano?
O Condomínio Lugano é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Lugano
O Condomínio Lugano tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Lugano nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.