Condomínio Monte Real — Rua Sena Madureira, 483, Vila Mariana
Rua Sena Madureira, 483 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Monte Real
O Condomínio Monte Real fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Sena Madureira, 483. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 75 m². Para comprar, os valores começam em R$ 630.000 (mediana de R$ 630.000). O condomínio conta com zelador, elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio Monte Real
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Monte Real
No Condomínio Monte Real, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.529 em 2019 para R$ 8.140 em 2024 — valorização de -5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Monte Real
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 660.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 500.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 650.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 450.000 |
| set/2021 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 710.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 615.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 420.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 760.000 |
| mar/2017 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 476.865 |
| fev/2016 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 430.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Monte Real
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Monte Real?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Monte Real, em Vila Mariana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Monte Real?
Os imóveis à venda no Condomínio Monte Real partem de R$ 630.000, com mediana de R$ 630.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Monte Real?
O condomínio conta com zelador, elevador.