Condomínio Norma e Ernani — Rua Dr Nicolau de Sousa Queiros, 811, Vila Mariana
Rua Dr Nicolau de Sousa Queiros, 811 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Norma e Ernani
O Condomínio Norma e Ernani fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Dr Nicolau de Sousa Queiros, 811. É um endereço de alta procura: 8 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Norma e Ernani. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Norma e Ernani?
O Condomínio Norma e Ernani é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Norma e Ernani
No Condomínio Norma e Ernani, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.156 em 2021 para R$ 9.269 em 2026 — valorização de +51% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Norma e Ernani
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2009 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 500.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 317.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 435.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 580.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 520.000 |
| out/2025 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 280.000 |
| set/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 595.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 520.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 531.342 |
| fev/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 380.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Norma e Ernani
O Condomínio Norma e Ernani tem procura?
Sim. Foram 8 imóveis vendidos no Condomínio Norma e Ernani nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.