Condomínio Orion — Rua Bage, 45, Vila Mariana
Rua Bage, 45 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Orion
O Condomínio Orion fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Bage, 45. O prédio tem 31 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2006 a mar/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Orion. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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O Condomínio Orion tem 31 vendas registradas entre jun/2006 e mar/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Orion
No Condomínio Orion, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.515 em 2021 para R$ 8.303 em 2025 — valorização de +27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Orion
31 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e mar/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2025 | Apartamento | 203 m² | ~126 m² | R$ 1.230.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 203 m² | ~126 m² | R$ 860.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 203 m² | ~126 m² | R$ 830.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 1.030.000 |
| out/2021 | Apartamento | 203 m² | ~126 m² | R$ 805.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 830.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 203 m² | ~126 m² | R$ 820.000 |
| fev/2019 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 635.000 |
| jul/2017 | Apartamento | 242 m² | ~150 m² | R$ 970.000 |
| nov/2016 | Apartamento | 203 m² | ~126 m² | R$ 650.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 31 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Orion
Quantas vendas o Condomínio Orion já teve?
O Condomínio Orion tem 31 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2006 a mar/2025.