Condomínio Paranapuã — Rua Afonso Celso, 694, Vila Mariana
Rua Afonso Celso, 694 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Paranapuã
O Condomínio Paranapuã fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Afonso Celso, 694. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Paranapuã. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Paranapuã?
O Condomínio Paranapuã é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Paranapuã
No Condomínio Paranapuã, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.211 em 2017 para R$ 9.560 em 2025 — valorização de +16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Paranapuã
48 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 720.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 850.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 630.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 652.000 |
| set/2024 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 730.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 684.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 825.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 830.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 670.000 |
| out/2022 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 280.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 48 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Paranapuã
O Condomínio Paranapuã tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Paranapuã nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.