Condomínio Paysage Ibirapuera — Rua Jorge Chammas, 198, Vila Mariana
Rua Jorge Chammas, 198 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Paysage Ibirapuera
O Condomínio Paysage Ibirapuera fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Jorge Chammas, 198. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Paysage Ibirapuera. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, sala de massagem, portaria 24h, playground, academia, gerador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Paysage Ibirapuera?
O Condomínio Paysage Ibirapuera é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Paysage Ibirapuera
No Condomínio Paysage Ibirapuera, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.089 em 2017 para R$ 13.295 em 2026 — valorização de +88% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Paysage Ibirapuera
32 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2012 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 276 m² | ~171 m² | R$ 2.200.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 276 m² | ~171 m² | R$ 2.350.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 276 m² | ~171 m² | R$ 2.000.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 276 m² | ~171 m² | R$ 2.130.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 276 m² | ~171 m² | R$ 2.150.000 |
| out/2021 | Apartamento | 276 m² | ~171 m² | R$ 2.200.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 276 m² | ~171 m² | R$ 1.700.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 276 m² | ~171 m² | R$ 1.800.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 276 m² | ~171 m² | R$ 1.800.000 |
| out/2020 | Apartamento | 276 m² | ~171 m² | R$ 1.490.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 32 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Paysage Ibirapuera é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Paysage Ibirapuera
O Condomínio Paysage Ibirapuera tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Paysage Ibirapuera nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.
Quais as comodidades do Condomínio Paysage Ibirapuera?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, sala de massagem, portaria 24h, playground, academia, gerador.