Residencial Atol das Rocas — Rua Colônia da Glória, 401, Vila Mariana
Rua Colônia da Glória, 401 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Residencial Atol das Rocas
O Residencial Atol das Rocas fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Colônia da Glória, 401. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 4 dormitórios e 321 m². Para comprar, os valores começam em R$ 2.700.000 (mediana de R$ 2.700.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, hall de entrada, guarita blindada, espaço pet, recreação, condominio fechado.
Apartamentos à venda no Residencial Atol das Rocas
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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Preço e valorização no Residencial Atol das Rocas
No Residencial Atol das Rocas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.606 em 2021 para R$ 5.908 em 2026 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Atol das Rocas
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 377 m² | ~234 m² | R$ 1.250.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 374 m² | ~232 m² | R$ 1.500.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 377 m² | ~234 m² | R$ 1.450.000 |
| out/2024 | Apartamento | 374 m² | ~232 m² | R$ 1.500.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 374 m² | ~232 m² | R$ 1.770.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 377 m² | ~234 m² | R$ 1.400.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 525 m² | ~326 m² | R$ 1.750.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 374 m² | ~232 m² | R$ 1.300.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 377 m² | ~234 m² | R$ 1.329.728 |
| fev/2020 | Apartamento | 377 m² | ~234 m² | R$ 924.447 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Atol das Rocas
Quantos imóveis a Flow tem no Residencial Atol das Rocas?
Atualmente 1 imóvel disponível no Residencial Atol das Rocas, em Vila Mariana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Residencial Atol das Rocas?
Os imóveis à venda no Residencial Atol das Rocas partem de R$ 2.700.000, com mediana de R$ 2.700.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Residencial Atol das Rocas?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, hall de entrada, guarita blindada, espaço pet, recreação, condominio fechado.