Residencial Paulicea — Rua Eca de Queiroz, 131, Vila Mariana
Rua Eca de Queiroz, 131 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Residencial Paulicea
O Residencial Paulicea fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Eca de Queiroz, 131. O prédio tem 52 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2012 a mar/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Paulicea. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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O Residencial Paulicea tem 52 vendas registradas entre jan/2012 e mar/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Paulicea
No Residencial Paulicea, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.373 em 2017 para R$ 14.337 em 2025 — valorização de +26% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Paulicea
52 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2012 e mar/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 790.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 810.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 1.350.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 670.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 780.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 680.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 233.280 |
| nov/2021 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 500.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 690.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 660.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 52 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Paulicea
Quantas vendas o Residencial Paulicea já teve?
O Residencial Paulicea tem 52 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2012 a mar/2025.