Condomínio Santa Cruz — Rua Dr Saboia de Medeiros, 199, Vila Mariana
Rua Dr Saboia de Medeiros, 199 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Santa Cruz
O Condomínio Santa Cruz fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Dr Saboia de Medeiros, 199. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Santa Cruz. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Santa Cruz?
O Condomínio Santa Cruz é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Santa Cruz
No Condomínio Santa Cruz, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.297 em 2017 para R$ 7.944 em 2025 — valorização de -15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Santa Cruz
33 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 495.000 |
| out/2025 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 345.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 360.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 323.650 |
| abr/2025 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 330.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 310.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 340.400 |
| set/2024 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 299.887 |
| jul/2023 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 280.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 310.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 33 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Santa Cruz
O Condomínio Santa Cruz tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Santa Cruz nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.