Condomínio Soberano — Rua Jose Vicente de Azevedo, 442, Vila Mariana
Rua Jose Vicente de Azevedo, 442 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Soberano
O Condomínio Soberano fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Jose Vicente de Azevedo, 442. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Soberano. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina, aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Soberano?
O Condomínio Soberano é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Soberano
No Condomínio Soberano, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.061 em 2019 para R$ 12.177 em 2026 — valorização de +51% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Soberano
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2019 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 377 m² | ~234 m² | R$ 2.850.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 252 m² | ~156 m² | R$ 1.900.000 |
| set/2025 | Apartamento | 375 m² | ~233 m² | R$ 1.658.981 |
| set/2025 | Apartamento | 252 m² | ~156 m² | R$ 1.297.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 252 m² | ~156 m² | R$ 1.250.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 333 m² | ~206 m² | R$ 1.065.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 377 m² | ~234 m² | R$ 1.607.483 |
| abr/2025 | Apartamento | 252 m² | ~156 m² | R$ 1.244.051 |
| fev/2025 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.300.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 450 m² | ~279 m² | R$ 3.360.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Soberano é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Soberano
O Condomínio Soberano tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Soberano nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.
Quais as comodidades do Condomínio Soberano?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina, aceita pets.