Condomínio Sousa Queiroz N. 406 — Rua Vergueiro, 2009, Vila Mariana
Rua Vergueiro, 2009 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Sousa Queiroz N. 406
O Condomínio Sousa Queiroz N. 406 fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Vergueiro, 2009. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sousa Queiroz N. 406. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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O Condomínio Sousa Queiroz N. 406 é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sousa Queiroz N. 406
No Condomínio Sousa Queiroz N. 406, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.808 em 2017 para R$ 11.737 em 2025 — valorização de +144% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sousa Queiroz N. 406
70 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 450.000 |
| out/2025 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 568.182 |
| out/2025 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 567.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 347.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 622.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 543.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 550.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 500.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 221.800 |
| jun/2024 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 487.500 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 70 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sousa Queiroz N. 406
O Condomínio Sousa Queiroz N. 406 tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Sousa Queiroz N. 406 nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.