Condomínio Staford — Rua Eca de Queiroz, 415, Vila Mariana
Rua Eca de Queiroz, 415 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Staford
O Condomínio Staford fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Eca de Queiroz, 415. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Staford. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Staford?
O Condomínio Staford é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Staford
No Condomínio Staford, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.969 em 2021 para R$ 9.066 em 2025 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Staford
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 1.000.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 900.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 1.350.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 800.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 850.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 900.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 770.000 |
| set/2020 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 450.000 |
| nov/2016 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 650.000 |
| nov/2016 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 700.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Staford
O Condomínio Staford tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Staford nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.