Condomínio Uny Vila Mariana — Rua Dona Avelina, 100, Vila Mariana
Rua Dona Avelina, 100 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Uny Vila Mariana
O Condomínio Uny Vila Mariana fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Dona Avelina, 100. É um endereço de alta procura: 12 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Uny Vila Mariana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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O Condomínio Uny Vila Mariana é muito procurado — 12 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Uny Vila Mariana
No Condomínio Uny Vila Mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.919 em 2025 para R$ 11.315 em 2026 — valorização de +4% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Uny Vila Mariana
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2019 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 823.654 |
| mar/2026 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 859.995 |
| fev/2026 | Comercial | 54 m² | ~33 m² | R$ 451.200 |
| jan/2026 | Comercial | 60 m² | ~37 m² | R$ 399.359 |
| jan/2026 | Comercial | 56 m² | ~35 m² | R$ 432.259 |
| dez/2025 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 940.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 993.644 |
| nov/2025 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 780.200 |
| nov/2025 | Comercial | 46 m² | ~29 m² | R$ 190.000 |
| nov/2025 | Comercial | 54 m² | ~33 m² | R$ 215.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Uny Vila Mariana
O Condomínio Uny Vila Mariana tem procura?
Sim. Foram 12 imóveis vendidos no Condomínio Uny Vila Mariana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.