Condomínio Urbic V Mariana — Tomas Alves, 172, Vila Mariana
Tomas Alves, 172 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Urbic V Mariana
O Condomínio Urbic V Mariana fica em Vila Mariana, São Paulo, na Tomas Alves, 172. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Urbic V Mariana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Urbic V Mariana?
O Condomínio Urbic V Mariana é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Urbic V Mariana
No Condomínio Urbic V Mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 14.282 em 2021 para R$ 20.644 em 2026 — valorização de +45% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Urbic V Mariana
46 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2021 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 34 m² | ~21 m² | R$ 417.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 390.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 34 m² | ~21 m² | R$ 380.000 |
| set/2024 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 323.823 |
| abr/2024 | Apartamento | 34 m² | ~21 m² | R$ 252.315 |
| abr/2024 | Apartamento | 34 m² | ~21 m² | R$ 252.315 |
| abr/2024 | Apartamento | 34 m² | ~21 m² | R$ 252.315 |
| abr/2024 | Apartamento | 34 m² | ~21 m² | R$ 252.315 |
| mar/2024 | Apartamento | 34 m² | ~21 m² | R$ 270.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 34 m² | ~21 m² | R$ 332.500 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 46 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Urbic V Mariana
O Condomínio Urbic V Mariana tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Urbic V Mariana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.