Condomínio Vn — Rua Humberto I, 1005, Vila Mariana
Rua Humberto I, 1005 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Vn
O Condomínio Vn fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Humberto I, 1005. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 21 m². Para comprar, os valores começam em R$ 430.000 (mediana de R$ 430.000). O condomínio conta com salão de jogos, estacionamento para visitas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador.
Apartamentos à venda no Condomínio Vn
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Vn
No Condomínio Vn, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.723 em 2021 para R$ 9.503 em 2026 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Vn
226 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2021 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 33 m² | ~20 m² | R$ 410.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 219.897 |
| mar/2026 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 239.437 |
| mar/2026 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 415.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 275.896 |
| fev/2026 | Apartamento | 33 m² | ~20 m² | R$ 161.586 |
| fev/2026 | Apartamento | 33 m² | ~20 m² | R$ 169.625 |
| fev/2026 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 271.689 |
| fev/2026 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 202.648 |
| jan/2026 | Apartamento | 33 m² | ~20 m² | R$ 355.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 226 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vn
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Vn?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Vn, em Vila Mariana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Vn?
Os imóveis à venda no Condomínio Vn partem de R$ 430.000, com mediana de R$ 430.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Vn?
O condomínio conta com salão de jogos, estacionamento para visitas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador.