Ed.p Saint Michel — Avenida Mascote, 830, Vila Mascote
Avenida Mascote, 830 · Vila Mascote · São Paulo
Sobre o Ed.p Saint Michel
O Ed.p Saint Michel fica em Vila Mascote, São Paulo, na Avenida Mascote, 830. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.p Saint Michel. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mascote, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.p Saint Michel?
O Ed.p Saint Michel é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.p Saint Michel
No Ed.p Saint Michel, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.185 em 2021 para R$ 5.676 em 2026 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.p Saint Michel
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 475.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 460.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 404.200 |
| ago/2025 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 500.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 535.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 525.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 525.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 400.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 468.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 370.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.p Saint Michel
O Ed.p Saint Michel tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Ed.p Saint Michel nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mascote.