Condomínio Iguaçú — Rua Tiangua, 100, Vila Mascote
Rua Tiangua, 100 · Vila Mascote · São Paulo
Sobre o Condomínio Iguaçú
O Condomínio Iguaçú fica em Vila Mascote, São Paulo, na Rua Tiangua, 100. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Iguaçú. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, recreação, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mascote, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Iguaçú?
O Condomínio Iguaçú é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Iguaçú
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Iguaçú
No Condomínio Iguaçú, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.360 em 2017 para R$ 5.631 em 2026 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Iguaçú
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 790.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 695.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 680.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 656.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 550.000 |
| set/2017 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 600.000 |
| mai/2017 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 600.000 |
| set/2014 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 630.000 |
| nov/2009 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 300.000 |
| jun/2009 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 225.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Iguaçú?
O Condomínio Iguaçú é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Iguaçú
O Condomínio Iguaçú tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Iguaçú nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mascote.
Quais as comodidades do Condomínio Iguaçú?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, recreação, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado.