Condomínio Res Contemplare — Rua Vicosa do Ceara, 168, Vila Mascote
Rua Vicosa do Ceara, 168 · Vila Mascote · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Contemplare
O Condomínio Res Contemplare fica em Vila Mascote, São Paulo, na Rua Vicosa do Ceara, 168. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Contemplare. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador, cameras de seguranca.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mascote, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Contemplare?
O Condomínio Res Contemplare é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Contemplare
No Condomínio Res Contemplare, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.061 em 2017 para R$ 7.581 em 2021 — valorização de +87% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Contemplare
49 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2014 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 1.255.000 |
| out/2025 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 1.310.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 1.090.000 |
| out/2023 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 1.200.000 |
| set/2022 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 1.100.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 1.120.000 |
| set/2021 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 1.106.000 |
| set/2021 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 1.120.790 |
| set/2021 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 1.000.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 1.005.167 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 49 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Res Contemplare é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Contemplare
O Condomínio Res Contemplare tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Res Contemplare nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mascote.
Quais as comodidades do Condomínio Res Contemplare?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador, cameras de seguranca.