Condomínio Aquarius — Rua Joaquim Marra, 1050, Vila Matilde
Rua Joaquim Marra, 1050 · Vila Matilde · São Paulo
Sobre o Condomínio Aquarius
O Condomínio Aquarius fica em Vila Matilde, São Paulo, na Rua Joaquim Marra, 1050. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Aquarius. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Matilde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Aquarius?
O Condomínio Aquarius é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Aquarius
No Condomínio Aquarius, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.466 em 2019 para R$ 5.031 em 2024 — valorização de +45% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Aquarius
7 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2010 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 268.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 300.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 305.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 195.000 |
| mar/2019 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 235.000 |
| ago/2016 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 225.000 |
| mar/2010 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 112.000 |
Mostrando as 7 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Aquarius
O Condomínio Aquarius tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Aquarius nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Matilde.