Condomínio Jds de Coimbra — Rua Edgar de Azevedo Soares, 585, Vila Matilde
Rua Edgar de Azevedo Soares, 585 · Vila Matilde · São Paulo
Sobre o Condomínio Jds de Coimbra
O Condomínio Jds de Coimbra fica em Vila Matilde, São Paulo, na Rua Edgar de Azevedo Soares, 585. O prédio tem 39 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2010 a jun/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Jds de Coimbra. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Matilde, São Paulo.
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O Condomínio Jds de Coimbra tem 39 vendas registradas entre set/2010 e jun/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Jds de Coimbra
No Condomínio Jds de Coimbra, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.821 em 2017 para R$ 5.268 em 2025 — valorização de +87% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Jds de Coimbra
39 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2010 e jun/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | Apartamento | 363 m² | ~225 m² | R$ 750.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 600.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 650.000 |
| out/2024 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 630.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 450.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 330.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 380.000 |
| set/2023 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 450.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 400.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 450.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 39 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Jds de Coimbra
Quantas vendas o Condomínio Jds de Coimbra já teve?
O Condomínio Jds de Coimbra tem 39 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2010 a jun/2025.