Condomínio Menphis — Rua Pasteur, 374, Vila Matilde
Rua Pasteur, 374 · Vila Matilde · São Paulo
Sobre o Condomínio Menphis
O Condomínio Menphis fica em Vila Matilde, São Paulo, na Rua Pasteur, 374. O prédio tem 31 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2006 a out/2022. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Menphis. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, quadra, interfone, lavanderia, churrasqueira, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Matilde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Menphis?
O Condomínio Menphis tem 31 vendas registradas entre dez/2006 e out/2022 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Menphis
No Condomínio Menphis, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.987 em 2017 para R$ 4.084 em 2022 — valorização de +37% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Menphis
31 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2006 e out/2022.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2022 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 300.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 415.000 |
| out/2020 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 480.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 300.000 |
| jun/2019 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 350.000 |
| jul/2018 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 480.000 |
| mai/2017 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 280.000 |
| abr/2017 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 220.000 |
| mar/2015 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 300.000 |
| mar/2015 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 450.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 31 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Menphis tem 31 vendas registradas entre dez/2006 e out/2022 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Menphis
Quantas vendas o Condomínio Menphis já teve?
O Condomínio Menphis tem 31 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2006 a out/2022.
Quais as comodidades do Condomínio Menphis?
O condomínio conta com piscina, quadra, interfone, lavanderia, churrasqueira, elevador, área verde.