Condomínio Premium Vl Matilde — Avenida Melchert, 439, Vila Matilde
Avenida Melchert, 439 · Vila Matilde · São Paulo
Sobre o Condomínio Premium Vl Matilde
O Condomínio Premium Vl Matilde fica em Vila Matilde, São Paulo, na Avenida Melchert, 439. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Premium Vl Matilde. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Matilde, São Paulo.
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O Condomínio Premium Vl Matilde é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Premium Vl Matilde
No Condomínio Premium Vl Matilde, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.535 em 2021 para R$ 13.397 em 2025 — valorização de +142% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Premium Vl Matilde
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2021 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 300.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 31 m² | ~19 m² | R$ 270.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 31 m² | ~19 m² | R$ 245.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 330.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 285.000 |
| set/2023 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 255.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 150.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 229.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 167.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Premium Vl Matilde
O Condomínio Premium Vl Matilde tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Premium Vl Matilde nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Matilde.