Condomínio Res Altos da Vila — Avenida Melchert, 836, Vila Matilde
Avenida Melchert, 836 · Vila Matilde · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Altos da Vila
O Condomínio Res Altos da Vila fica em Vila Matilde, São Paulo, na Avenida Melchert, 836. O prédio tem 13 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2022 a mai/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Altos da Vila. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Matilde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Altos da Vila?
O Condomínio Res Altos da Vila tem 13 vendas registradas entre fev/2022 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Res Altos da Vila
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Res Altos da Vila
No Condomínio Res Altos da Vila, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.363 em 2022 para R$ 7.755 em 2024 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Altos da Vila
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2022 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Apartamento | 30 m² | ~19 m² | R$ 310.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 26 m² | ~16 m² | R$ 200.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 26 m² | ~16 m² | R$ 150.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 26 m² | ~16 m² | R$ 150.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 150.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 150.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 150.000 |
| set/2023 | Apartamento | 26 m² | ~16 m² | R$ 93.000 |
| set/2022 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 230.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 258.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Res Altos da Vila?
O Condomínio Res Altos da Vila tem 13 vendas registradas entre fev/2022 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Altos da Vila
Quantas vendas o Condomínio Res Altos da Vila já teve?
O Condomínio Res Altos da Vila tem 13 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2022 a mai/2025.