Condomínio Res Matilde Ville — Avenida Marcondes de Brito, 112, Vila Matilde
Avenida Marcondes de Brito, 112 · Vila Matilde · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Matilde Ville
O Condomínio Res Matilde Ville fica em Vila Matilde, São Paulo, na Avenida Marcondes de Brito, 112. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Matilde Ville. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Matilde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Matilde Ville?
O Condomínio Res Matilde Ville é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Matilde Ville
No Condomínio Res Matilde Ville, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.147 em 2024 para R$ 5.252 em 2026 — valorização de -27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Matilde Ville
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2014 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 120.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 140.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 140.000 |
| out/2025 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 140.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 198.500 |
| fev/2024 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 130.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 200.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 160.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 34 m² | ~21 m² | R$ 110.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 34 m² | ~21 m² | R$ 160.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Matilde Ville
O Condomínio Res Matilde Ville tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Res Matilde Ville nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Matilde.