Condomínio Resid Marselha — Avenida Napoleao, 66, Vila Matilde
Avenida Napoleao, 66 · Vila Matilde · São Paulo
Sobre o Condomínio Resid Marselha
O Condomínio Resid Marselha fica em Vila Matilde, São Paulo, na Avenida Napoleao, 66. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Resid Marselha. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com cameras de seguranca, aceita pets, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Matilde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Resid Marselha?
O Condomínio Resid Marselha é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Resid Marselha
No Condomínio Resid Marselha, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.174 em 2020 para R$ 3.819 em 2024 — valorização de -9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Resid Marselha
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2009 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 280.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 270.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 256.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 280.000 |
| set/2023 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 270.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 200.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 310.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 264.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 245.000 |
| out/2020 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 280.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Resid Marselha é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Resid Marselha
O Condomínio Resid Marselha tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Resid Marselha nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Matilde.
Quais as comodidades do Condomínio Resid Marselha?
O condomínio conta com cameras de seguranca, aceita pets, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira, playground.