Residencial Raizes Vila Matilde — Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 694, Vila Matilde
Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 694 · Vila Matilde · São Paulo
Sobre o Residencial Raizes Vila Matilde
O Residencial Raizes Vila Matilde fica em Vila Matilde, São Paulo, na Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 694. É um endereço de alta procura: 9 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Raizes Vila Matilde. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Matilde, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Raizes Vila Matilde?
O Residencial Raizes Vila Matilde é muito procurado — 9 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Raizes Vila Matilde
No Residencial Raizes Vila Matilde, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.489 em 2021 para R$ 8.902 em 2026 — valorização de +37% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Raizes Vila Matilde
56 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2021 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 385.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 500.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 596.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 800.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 508.230 |
| jan/2026 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 603.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 357.254 |
| set/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 695.900 |
| set/2025 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 900.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 780.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 56 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Raizes Vila Matilde é muito procurado — 9 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Raizes Vila Matilde
O Residencial Raizes Vila Matilde tem procura?
Sim. Foram 9 imóveis vendidos no Residencial Raizes Vila Matilde nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Matilde.
Quais as comodidades do Residencial Raizes Vila Matilde?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.