Residencial Taormina — Avenida Marcondes de Brito, 1340, Vila Matilde
Avenida Marcondes de Brito, 1340 · Vila Matilde · São Paulo
Sobre o Residencial Taormina
O Residencial Taormina fica em Vila Matilde, São Paulo, na Avenida Marcondes de Brito, 1340. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Taormina. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Matilde, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Taormina?
O Residencial Taormina é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Taormina
No Residencial Taormina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.611 em 2017 para R$ 8.371 em 2025 — valorização de +132% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Taormina
38 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2016 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 670.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 720.800 |
| ago/2024 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 650.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 655.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 500.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 675.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 740.000 |
| set/2022 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 600.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 590.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 555.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 38 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Taormina
O Residencial Taormina tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Residencial Taormina nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Matilde.