Condomínio Terraco da Vila — Rua Jose Manso, 195, Vila Matilde
Rua Jose Manso, 195 · Vila Matilde · São Paulo
Sobre o Condomínio Terraco da Vila
O Condomínio Terraco da Vila fica em Vila Matilde, São Paulo, na Rua Jose Manso, 195. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Terraco da Vila. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Matilde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Terraco da Vila?
O Condomínio Terraco da Vila é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Terraco da Vila
No Condomínio Terraco da Vila, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.758 em 2020 para R$ 8.866 em 2026 — valorização de +86% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Terraco da Vila
7 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2020 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 347.100 |
| abr/2026 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 340.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 327.000 |
| set/2024 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 223.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 310.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 200.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 263.000 |
Mostrando as 7 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Terraco da Vila
O Condomínio Terraco da Vila tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Terraco da Vila nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Matilde.