Condomínio Up Vl Matilde — Rua Durval Jose de Barros, 167, Vila Matilde
Rua Durval Jose de Barros, 167 · Vila Matilde · São Paulo
Sobre o Condomínio Up Vl Matilde
O Condomínio Up Vl Matilde fica em Vila Matilde, São Paulo, na Rua Durval Jose de Barros, 167. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Up Vl Matilde. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Matilde, São Paulo.
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O Condomínio Up Vl Matilde é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Up Vl Matilde
No Condomínio Up Vl Matilde, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.326 em 2023 para R$ 5.821 em 2026 — valorização de -21% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Up Vl Matilde
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2023 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 375.363 |
| mar/2026 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 573.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 346.750 |
| out/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 510.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 465.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 784.000 |
| set/2024 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 450.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 500.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 420.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 450.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Up Vl Matilde
O Condomínio Up Vl Matilde tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Up Vl Matilde nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Matilde.