Condomínio Varanda da Vila — Rua Cel Pedro Dias de Campos, 908, Vila Matilde
Rua Cel Pedro Dias de Campos, 908 · Vila Matilde · São Paulo
Sobre o Condomínio Varanda da Vila
O Condomínio Varanda da Vila fica em Vila Matilde, São Paulo, na Rua Cel Pedro Dias de Campos, 908. É um endereço de alta procura: 25 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Varanda da Vila. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com academia, aceita pets, churrasqueira, elevador, lavanderia, piscina, playground, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Matilde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Varanda da Vila?
O Condomínio Varanda da Vila é muito procurado — 25 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Varanda da Vila
No Condomínio Varanda da Vila, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.847 em 2025 para R$ 7.045 em 2026 — valorização de +3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Varanda da Vila
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2025 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 520.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 360.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 518.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 376.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 478.400 |
| fev/2026 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 435.793 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Varanda da Vila?
O Condomínio Varanda da Vila é muito procurado — 25 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Varanda da Vila
O Condomínio Varanda da Vila tem procura?
Sim. Foram 25 imóveis vendidos no Condomínio Varanda da Vila nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Matilde.
Quais as comodidades do Condomínio Varanda da Vila?
O condomínio conta com academia, aceita pets, churrasqueira, elevador, lavanderia, piscina, playground, portaria 24h.