Condomínio Villa Real — Rua Dona Escolastica M. da Fonseca, 525, Vila Matilde
Rua Dona Escolastica M. da Fonseca, 525 · Vila Matilde · São Paulo
Sobre o Condomínio Villa Real
O Condomínio Villa Real fica em Vila Matilde, São Paulo, na Rua Dona Escolastica M. da Fonseca, 525. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Villa Real. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Matilde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Villa Real?
O Condomínio Villa Real é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Villa Real
No Condomínio Villa Real, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.706 em 2017 para R$ 4.006 em 2023 — valorização de +8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Villa Real
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2009 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 500.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 400.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 460.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 400.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 350.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 550.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 430.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 495.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 450.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 205.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Villa Real
O Condomínio Villa Real tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Villa Real nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Matilde.