Condomínio Aragao Residence — Rua Aragao, 382, Vila Mazzei
Rua Aragao, 382 · Vila Mazzei · São Paulo
Sobre o Condomínio Aragao Residence
O Condomínio Aragao Residence fica em Vila Mazzei, São Paulo, na Rua Aragao, 382. É um endereço de alta procura: 8 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Aragao Residence. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mazzei, São Paulo.
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O Condomínio Aragao Residence é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Aragao Residence
No Condomínio Aragao Residence, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.779 em 2024 para R$ 8.045 em 2026 — valorização de +3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Aragao Residence
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2017 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 280.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 259.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 269.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 259.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 289.000 |
| set/2025 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 286.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 259.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 259.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 240.000 |
| out/2024 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 240.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Aragao Residence
O Condomínio Aragao Residence tem procura?
Sim. Foram 8 imóveis vendidos no Condomínio Aragao Residence nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mazzei.