Cond Cristiane — Avenida Mazzei, 1006, Vila Mazzei
Avenida Mazzei, 1006 · Vila Mazzei · São Paulo
Sobre o Cond Cristiane
O Cond Cristiane fica em Vila Mazzei, São Paulo, na Avenida Mazzei, 1006. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 67 m². Para comprar, os valores começam em R$ 450.000 (mediana de R$ 450.000). O condomínio conta com aceita pets, salão de jogos, recreação, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.
Apartamentos à venda no Cond Cristiane
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mazzei, São Paulo.
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Preço e valorização no Cond Cristiane
No Cond Cristiane, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.921 em 2020 para R$ 6.431 em 2025 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Cond Cristiane
40 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 355.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 320.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 310.000 |
| out/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 365.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 290.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 280.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 340.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 252.200 |
| abr/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 252.200 |
| abr/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 320.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 40 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Cond Cristiane
Quantos imóveis a Flow tem no Cond Cristiane?
Atualmente 1 imóvel disponível no Cond Cristiane, em Vila Mazzei.
Qual o preço de um imóvel à venda no Cond Cristiane?
Os imóveis à venda no Cond Cristiane partem de R$ 450.000, com mediana de R$ 450.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Cond Cristiane?
O condomínio conta com aceita pets, salão de jogos, recreação, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.