Condomínio You Tucuruvi — Avenida Mazzei, 530, Vila Mazzei
Avenida Mazzei, 530 · Vila Mazzei · São Paulo
Sobre o Condomínio You Tucuruvi
O Condomínio You Tucuruvi fica em Vila Mazzei, São Paulo, na Avenida Mazzei, 530. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio You Tucuruvi. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, guarita blindada, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mazzei, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio You Tucuruvi?
O Condomínio You Tucuruvi é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio You Tucuruvi
No Condomínio You Tucuruvi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.440 em 2017 para R$ 7.040 em 2025 — valorização de +59% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio You Tucuruvi
74 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2017 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 408.293 |
| nov/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 450.000 |
| out/2025 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 560.000 |
| out/2025 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 550.000 |
| set/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 460.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 460.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 393.878 |
| dez/2024 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 585.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 330.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 74 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio You Tucuruvi é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio You Tucuruvi
O Condomínio You Tucuruvi tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio You Tucuruvi nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mazzei.
Quais as comodidades do Condomínio You Tucuruvi?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, guarita blindada, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.