Condomínio Resid Carlos Magno — Avenida Boschetti, 634, Vila Medeiros
Avenida Boschetti, 634 · Vila Medeiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Resid Carlos Magno
O Condomínio Resid Carlos Magno fica em Vila Medeiros, São Paulo, na Avenida Boschetti, 634. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Resid Carlos Magno. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, espaço gourmet, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Medeiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Resid Carlos Magno?
O Condomínio Resid Carlos Magno é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Resid Carlos Magno
No Condomínio Resid Carlos Magno, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.587 em 2024 para R$ 6.269 em 2025 — valorização de +12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Resid Carlos Magno
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2020 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 313.000 |
| set/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 279.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 279.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 275.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 276.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 240.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 255.000 |
| out/2024 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 239.000 |
| out/2024 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 255.000 |
| set/2024 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 239.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Resid Carlos Magno?
O Condomínio Resid Carlos Magno é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Resid Carlos Magno
O Condomínio Resid Carlos Magno tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Resid Carlos Magno nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Medeiros.
Quais as comodidades do Condomínio Resid Carlos Magno?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, espaço gourmet, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.