Morar em Vila Medeiros
Vila Medeiros tem 8 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 750.000 · faixa R$ 574.500–R$ 900.000. Mediana do que está anunciado na Flow (preço pedido); mais abaixo, a mediana do que foi de fato transacionado, pelo ITBI.
Mercado imobiliário em Vila Medeiros
195 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2018 e jun/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Ruas mais negociadas
- Rua Geolandia17 vendas
- Rua Jose De Almeida12 vendas
- Rua Itamonte11 vendas
- Rua Joao De Souto Maior10 vendas
- Rua Eurico Sodre9 vendas
- Rua Doutor Lauro Muniz Barreto9 vendas
Últimas vendas em Vila Medeiros
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Área total | Valor |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | Casa | 166 m² | R$ 660.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 118 m² | R$ 520.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 65 m² | R$ 357.000 |
| mai/2026 | Casa | 439 m² | R$ 1.100.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 64 m² | R$ 385.000 |
| abr/2026 | Casa | 102 m² | R$ 300.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Vila Medeiros?
Com base em 195 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Vila Medeiros é de cerca de R$ 5.828/m² de área útil estimada (R$ 3.613/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Vila Medeiros?
Atualmente 8 imóveis disponíveis em Vila Medeiros, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Vila Medeiros?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Vila Medeiros na Flow é de R$ 750.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Imóveis em Vila Medeiros
ComprarCód. FL1762956
ComprarCód. FL1764263
ComprarCód. FL3003040
ComprarCód. FLOW10
ComprarCód. FLOW1427
ComprarCód. FLOW2767
ComprarCód. FLOW2817
Venda e aluguelCód. FLOW410