Condomínio Simion - Bloco B — Rua Joao de Souto Maior, 221, Vila Medeiros
Rua Joao de Souto Maior, 221 · Vila Medeiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Simion - Bloco B
O Condomínio Simion - Bloco B fica em Vila Medeiros, São Paulo, na Rua Joao de Souto Maior, 221. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Simion - Bloco B. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Medeiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Simion - Bloco B?
O Condomínio Simion - Bloco B é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Simion - Bloco B
No Condomínio Simion - Bloco B, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.139 em 2020 para R$ 4.776 em 2025 — valorização de +15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Simion - Bloco B
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2016 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 230.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 200.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 282.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 279.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 213.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 225.000 |
| out/2024 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 197.241 |
| out/2022 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 225.000 |
| set/2022 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 205.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 195.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Simion - Bloco B é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Simion - Bloco B
O Condomínio Simion - Bloco B tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Simion - Bloco B nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Medeiros.
Quais as comodidades do Condomínio Simion - Bloco B?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico.