Condomínio Vl Guarani — Rua Soares de Avellar, 396, Vila Monte Alegre
Rua Soares de Avellar, 396 · Vila Monte Alegre · São Paulo
Sobre o Condomínio Vl Guarani
O Condomínio Vl Guarani fica em Vila Monte Alegre, São Paulo, na Rua Soares de Avellar, 396. O prédio tem 54 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2007 a abr/2026. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vl Guarani. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Monte Alegre, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vl Guarani?
O Condomínio Vl Guarani tem 54 vendas registradas entre ago/2007 e abr/2026 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Vl Guarani
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Vl Guarani
No Condomínio Vl Guarani, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.703 em 2020 para R$ 5.895 em 2025 — valorização de +59% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Vl Guarani
54 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 400.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 485.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 700.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 435.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 390.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 350.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 54 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Vl Guarani?
O Condomínio Vl Guarani tem 54 vendas registradas entre ago/2007 e abr/2026 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vl Guarani
Quantas vendas o Condomínio Vl Guarani já teve?
O Condomínio Vl Guarani tem 54 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2007 a abr/2026.
Quais as comodidades do Condomínio Vl Guarani?
O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador.