Condomínio Aroeira — Ver Pedro Brasil Bandecchi, 200, Vila Nova Cachoeirinha
Ver Pedro Brasil Bandecchi, 200 · Vila Nova Cachoeirinha · São Paulo
Sobre o Condomínio Aroeira
O Condomínio Aroeira fica em Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo, na Ver Pedro Brasil Bandecchi, 200. O prédio tem 14 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2010 a jul/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Aroeira. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo.
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O Condomínio Aroeira tem 14 vendas registradas entre jun/2010 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Aroeira
No Condomínio Aroeira, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.826 em 2021 para R$ 4.295 em 2025 — valorização de +12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Aroeira
14 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2010 e jul/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 405.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 330.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 370.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 320.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 330.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 229.600 |
| fev/2019 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 344.722 |
| nov/2018 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 330.000 |
| dez/2013 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 310.000 |
| nov/2013 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 230.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 14 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Aroeira
Quantas vendas o Condomínio Aroeira já teve?
O Condomínio Aroeira tem 14 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2010 a jul/2025.