Condomínio Portal da Casa Verde — Rua Nicolau Tolentino de Almeida, 61, Vila Nova Cachoeirinha
Rua Nicolau Tolentino de Almeida, 61 · Vila Nova Cachoeirinha · São Paulo
Sobre o Condomínio Portal da Casa Verde
O Condomínio Portal da Casa Verde fica em Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo, na Rua Nicolau Tolentino de Almeida, 61. É um endereço de alta procura: 13 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Portal da Casa Verde. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com quadra, portaria 24h, playground, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Portal da Casa Verde?
O Condomínio Portal da Casa Verde é muito procurado — 13 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Portal da Casa Verde
No Condomínio Portal da Casa Verde, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.598 em 2017 para R$ 4.032 em 2026 — valorização de +12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Portal da Casa Verde
300 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2009 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 300.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 250.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 360.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 280.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 250.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 320.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 260.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 250.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 319.000 |
| out/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 270.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 300 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Portal da Casa Verde é muito procurado — 13 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Portal da Casa Verde
O Condomínio Portal da Casa Verde tem procura?
Sim. Foram 13 imóveis vendidos no Condomínio Portal da Casa Verde nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Nova Cachoeirinha.
Quais as comodidades do Condomínio Portal da Casa Verde?
O condomínio conta com quadra, portaria 24h, playground, área verde.